Eski köyler, kırsal mahalle olmak için sırada

2012 yılında torba yasa ile yapılan düzenlemeyle mahalleye dönüşen köylerle ilgili olarak getirilen kırsal mahalle düzenlemesiyle ilgili tartışmalar sürerken bir çok mahalle kırsal mahalleye dönüşmek için başvurdu. Bir çok mahallede de bu konuda görüşmeler yapılıyor

YASAL DÜZENLEME YAPILDI 


Hükümet tarafından 2012 yılında torba yasa ile yapılan düzenlemede 30 büyükşehirde bulunan köyler mahalleye dönüştürüldü. Köylerin mahalleye dönüştürülmesi ile köylerde yaşayan vatandaşlar hak kaybına uğradı. Yasanın tarım alanlarına zarar verdiği gerekçesi ile 16 Ekim 2020’de Resmi Gazete'de yayınlanan torba yasa ile köy statüsünde yeniden değişiklik yapıldı. Değişiklikle başvuru yapmak kaydı ile kırsal alan statüsü verilecek. Sakarya'da mahalleye dönüşen köyler de  ilçe belediyelerine dilekçe vererek statü değişikliği talep etmeye başladı. Özellikle Hendek ve Akyazı'da onlarca mahalle kırsal mahalle statüsüne dönüşmek için İlçe belediyelerine başvurdu 

BAŞVURU İLÇE BELEDİYELERİNE 


Şu ana kadar Sakarya'da kırsal mahalleye dönüşüm talebinde bulunulan köy sayısı yüzü aştı. Bir süre önce Resmi Gazetede uygulama yönetmeliği de yayınlanan yasal düzenleme eskiden köy olan mahallelerde büyük haraketlilik başladı. Eski köyler kırsal alan statüsü alabilmek ilçe belediye meclislerinden karar alınması talebinde bulundu. İlçe belediye meclisleri başvuru yapan köylerle ilgili kararları alıp Büyükşehir Meclisi'ne gönderecek. Büyükşehir Meclisi ise köylerle ilgili 90 gün içinde kırsal alan kararı verecek.

KARAR KRİTERLERE UYGUN OLARAK ALINACAK

Belediye meclisleri kırsal alan statüsü vermek için belli kriterleri göz önünde bulunduracak. Mahalleye dönüştürülen köyün sosyo-ekonomik durumu, şehir merkezine uzaklığı, belediye hizmetlerine erişebilirliği, mevcut yapılaşma durumu ve benzeri hususlar dikkate alınacak. Tamamı kırsal mahalle olarak tespit edilmeyen diğer mahallelerde de 10 bin metrekareden az olmamak kaydıyla kırsal yerleşik alan belirlenebilir. Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan vasfı bu fıkrada belirtilen usulle kaldırılabilir.

KIRSAL MAHALLE DÜZENLEMESİ NE GETİRİYOR?


Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde; gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa ve araziler 29-7-1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre alınması gereken emlak vergisinden muaf olacak.

SU BEDELİ YÜZDE 50 İNDİRİMLİ ALINACAK 


Bu yerlerde, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi yüzde 50 indirimli uygulanıyor. Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde, bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar alınmaz; anılan kanuna göre alınması gereken diğer vergi, harç ve harcamalara katılma payları yüzde 50 indirimli uygulanır. Su ücreti de yüzde 50 indirimli alınıyor.

26 Nis 2021 - 22:45 - Gündem --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak T54 Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan T54 hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler T54 editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı T54 değil haberi geçen ajanstır.




Anket Sakarya'nın yeni OSB'lere ihtiyacı var mı?